طرحی برای جلوگیری از افزایش قیمت مسکن

در روزنـامـه مـحتـرم دنیـای اقـتـصـاد شـماره 1505 مـورخ 5/2/87 صفحه 7 مطلبی تحت عنوان چگونه مالیات میتواند قیمت مسکن راکنترل کند به قلم آقای فرید قدیری و با ارائه  دو راهـکار چـاپ شده بود. بنظر اینجانب با تلفیق دو راهکار آقای فریدی می توان آنرا بصورت ذیل مطرح نمود تا انشا...ا بتــوان بــه آن رنگ و بوی اجرایی داد. تعیین قیمت منطقه ای املاک با توجه به تمــام پـارامـترهای تاثیرگذار در روز فروش ملک بمنظور اخذ مالیات فروش مجدد تا 5 سال پس از واگـذاری . بـا تـوجـه به اینکه احتمال اضافه کردن مـبـلـغ مـالـیـات بــه قـیـمــت ملک توسط مالکان در زمان فروش و اخذ آن از خریـداران وجـود دارد می بایـســت از خریداران نیز مالیات اخذ گردد تا خریداران ترغیب به خرید املاک نوساز بصورت مستقیم و بدون واسـطه از تولیدکـنـنـدگـان مسکن گردند. با اجرای این طرح سرمایه های دلالان و بورس بازان از صنعت ساختمان خارج و باعـث تعدیل و واقعی شدن قیمت ها خواهد شد. مدت اخذ مالیات میتواند از حداقل 3 سال تا حداکثر 5 سال تعیین گردد.